Achat immobilier dans le neuf à Brest : 5 conseils utiles pour une acquisition en VEFA

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Achat immobilier dans le neuf \u00e0 Brest : 5 conseils utiles pour une acquisition en VEFA

Réaliser un achat immobilier dans le neuf à Brest est un gage de qualité et de modernité. Mais quand la transaction se fait par VEFA, le projet peut être soumis à certains risques majeurs. L’annulation du programme et le retard de livraison sont les plus à craindre. Pour autant, il est possible de les éviter. Pour cela, vous devez choisir un programme fiable. Pour le vérifier, voici cinq conseils pertinents à adopter. 

S’informer sur la réputation du promoteur

La réussite du projet dans lequel vous souhaitez investir va dépendre du savoir-faire et de l’expérience du promoteur qui l’a établi. C’est la raison pour laquelle il est important de s’informer suffisamment sur lui avant de vous lancer. 

Évaluer le projet

Il est crucial de choisir un programme neuf pertinent, réaliste et faisable. Pour vous en assurer, faites étudier chaque projet disponible dans la région par un professionnel. Il pourra déterminer les éventuelles failles de chacun d’eux et vérifier leur pertinence. 

Étudier la qualité de l’emplacement

Un emplacement de qualité vous promet un bon confort de vie et une plus-value à la revente du bien. Lors d’une acquisition sur plan, évaluez cet aspect du projet en amont en vous rendant sur le site. Faites le tour du quartier pour relever les commodités qui se trouvent à côté et les éventuelles sources de nuisances.

Faire un suivi du chantier

Tout au long du chantier, n’hésitez pas à vous rendre sur le site pour constater de visu son avancement. Le promoteur doit aussi vous faire un compte-rendu régulier concernant les travaux. Si besoin est, sollicitez un expert dans le bâtiment pour étudier les documents. 

Se renseigner sur les réglementations

Une VEFA connaît une réglementation spécifique par rapport à une vente classique. Informez-vous en amont sur le sujet afin de mieux comprendre le fonctionnement de ce type de transaction. Cela vous permet aussi d’éviter tout manquement ou tout abus venant du promoteur.