Si l’estimation en ligne est toujours gratuite, celle qui est faite par un professionnel peut engager des frais. Quel est leur coût et comment doit-on les régler ? On vous dit tout dans cet article.
L’estimation par un agent immobilier
Le recours à un agent immobilier pour effectuer une estimation immobilière à Brest n’est pas toujours payant. En effet, elle n’engage aucune dépense pour le propriétaire du bien si celui-ci n’a pas mandaté le professionnel pour vendre sa propriété.
Elle devient toutefois payante si un mandat de vente a été contracté avec le professionnel. Dans ce cas, les frais d’estimation seront directement intégrés à la commission du mandataire pour entreprendre la transaction. Leur montant est défini librement par chaque agence et dépend essentiellement de la complexité de la démarche.
L’estimation par notaire
L’intervention du notaire est requise pour opérer une estimation immobilière lors d’une procédure de divorce ou pour opérer une succession. Elle peut aussi être sollicitée dans le cadre d’une vente. Dans tous les cas, l’opération demeure payante. Mais la fixation de son montant reste libre. Les prix moyens oscillent entre 250 euros et 350 euros selon la difficulté de l’opération.
Les frais d’estimation par notaire doivent être réglés par le propriétaire du bien mis en jeu en vue d’une vente immobilière. Si la démarche est opérée dans le cadre d’un divorce, le paiement des dépenses liées à sa réalisation incombera au couple. Dans le cadre d’une succession, il reviendra à ceux qui ont hérité de la propriété.
