En plus de l’emplacement, de la surface ou encore du nombre de pièces, l’état de la propriété représente également un des critères de choix essentiels lors d’un achat immobilier à Brest. Si votre budget ne vous permet pas d’acheter dans le neuf, il est conseillé de rester vigilant sur cet aspect du bien. Il est notamment possible d’établir une sélection des défauts à éviter absolument. Le but est de se préserver des situations suivantes.
Des dépenses supplémentaires importantes
Une évaluation minutieuse du bien s’impose lors des visites immobilières. Le but est de répertorier toutes les dégradations dont il fait l’objet. Cela vous permet d’éviter les propriétés qui connaissent des dommages sur leurs structures (toiture, murs, fondations, ouvertures) ou leurs installations de base, car ces défaillances engendrent des dépenses importantes et souvent des imprévus.
Un bien non sécuritaire
En plus d’être contraignantes sur le plan financier, certaines dégradations peuvent aussi menacer votre sécurité et votre santé. C’est le cas, par exemple, d’installations électriques non conformes, car elles peuvent être à l’origine d’accidents. Il en est de même des vices de conformité au niveau du gros œuvre puisqu’ils peuvent compromettre la robustesse de la construction.
Une installation retardée au niveau du bien
Vous avez acquis le bien pour pouvoir l’utiliser comme résidence principale ? Certaines rénovations peuvent sérieusement compromettre vos plans. C’est le cas lorsqu’elles touchent à l’ossature ou aux équipements de base de la propriété. Dans ce cas, les travaux devront s’achever avant que les lieux soient habitables. De votre côté, vous serez contraint de retarder votre installation.
