L’expertise immobilière est une tâche inséparable d’une transaction immobilière. En tant que propriétaire-vendeur du bien mis en jeu, l’initiative vous incombe de la faire réaliser. Mais pour s’assurer de sa fiabilité, il est indispensable de choisir le bon expert immobilier à qui confier la mission. Voici les critères de choix à prendre en compte.
L’impartialité du professionnel
Ce qui doit faire la particularité d’un expert immobilier par rapport à d’autres professionnels pouvant effectuer l’estimation d’un bien est son impartialité. En effet, son estimation doit rester désintéressée car dans le cas contraire, il va à l’encontre des principes qui sont dus à son métier. Ses fonctions ne lui permettent pas de mettre un bien en vente et il n’a donc aucun intérêt à en présenter une valeur plus élevée pour espérer décrocher un mandat de vente. Son indépendance face au bien et à son propriétaire l’aide à assurer la fiabilité de son travail car il sera plus à même d’émettre des appréciations plus objectives sur le bien.
Ses compétences
Un expert immobilier compétent est celui qui dispose de connaissances dans diverses branches pouvant l’aider à mieux estimer un bien. Effectivement, il doit connaître les impératifs du droit public et du droit privé. Il doit également être calé en droit d’urbanisme. Ses connaissances doivent s’élargir aux réglementations appliquées à l’échelle locale, en plus de celles qui concernent le niveau national. Ses compétences l’aideront à mieux situer le bien par rapport aux règles de base auxquelles il doit se conformer.
Sa notoriété et son professionnalisme
Notoriété et professionnalisme vont de pair pour qualifier la fiabilité d’un expert immobilier et donc celle d’une expertise immobilière à Saint-Renan. De par les avis laissés par ses anciens clients, vous pourrez avoir un aperçu de son savoir-faire dans son domaine de prédilection. Son professionnalisme peut se mesurer à divers éléments comme sa relation client, en passant par sa disponibilité et jusqu’à son efficacité dans la tâche qui lui est confiée.
