Vous avez acheté un appartement à Landivisiau ?
Profitez du 3e confinement pour renégocier votre crédit ! Le rachat de crédit est le genre de décision que l’on repousse toujours à « quand j’aurai le temps » mais aujourd’hui plus d’excuses : en avril, les taux proposés par les banques sont très attractifs, en particulier pour les meilleurs profils qui peuvent emprunter à moins de 1 % sur toutes les durées : 0,50 % sur 15 ans, 0,75 % sur 20 ans et 0,90 % sur 25 ans. Les taux moyens sont de 1 % sur 15 ans, 1,20 % sur 20 ans et 1,40 % sur 25 ans.
Pourquoi renégocier votre prêt immobilier ?
La renégociation d’un prêt immobilier dépend des conditions, de la durée et du taux d’intérêt auquel le prêt a été obtenu.
Si vous êtes dans le premier tiers de votre crédit, que le capital restant dû est supérieur à 75 000 € et l’écart de taux est supérieur à 0,7pts, vous êtes éligible au rachat de prêt immobilier !
Dans le cadre d’une renégociation, vous avez deux options : raccourcir la durée de son crédit immobilier en conservant sa mensualité actuelle, soit réduire votre mensualité pour augmenter votre pouvoir d’achat en conservant la durée restante de remboursement du crédit.
Dans votre démarche, vous devez vous intéresser à l’assurance emprunteur. En souscrivant une délégation d’assurance, le gain est encore plus important. Et si votre taux est déjà bas, changer uniquement de contrat d’assurance est possible grâce à la loi Hamon ou la Loi Bourquin.
Comment renégocier votre prêt immobilier ?
Un entretien avec votre banquier vous permettra de demander une réévaluation de votre taux d’intérêt.
Si le banquier accepte de revoir ses conditions à la baisse, les démarches se feront en direct avec lui sans changer de banque, et sans régler d’indemnité de remboursement anticipé.
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