$Maison Le Conquet 8 pi\u00e8ce(s) 175 m2 1\/4$

$Maison Le Conquet 8 pi\u00e8ce(s) 175 m2 2\/4$

$Maison Le Conquet 8 pi\u00e8ce(s) 175 m2 3\/4$

$Maison Le Conquet 8 pi\u00e8ce(s) 175 m2 4\/4$

$Maison Le Conquet 8 pi\u00e8ce(s) 175 m2 1\/4$

$Maison Le Conquet 8 pi\u00e8ce(s) 175 m2 2\/4$

$Maison Le Conquet 8 pi\u00e8ce(s) 175 m2 3\/4$

$Maison Le Conquet 8 pi\u00e8ce(s) 175 m2 4\/4$

Référence SR8274

Maison Le Conquet 8 pièce(s) 175 m2,
Le conquet 29217

1 Salle(s) de bain

8 pièce(s)

5 chambre(s)

175 m²

Classe énergie

Emission GES

€653 100 **

€653 100 honoraires inclus €625 000 hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Proche des plages et du GR34, venez découvrir cette belle propriété prêt à vous offrir un cadre de vie privilégié. Cette agréable demeure proche du port du Conquet vous séduira par sa situation géographique et son charme. Édifiée sur un terrain de près de 1300 m2, la maison propose une surface intérieure de vie importante et atypique tout en gardant ses valeurs avec son beau parquet d'origine et le charme de la pierre. L'entrée dessert une grande pièce de vie bénéficiant de la vue mer ainsi qu'une cuisine séparée donnant accès à une véranda. Le premier pallier propose deux chambres dont une chambre vue mer, puis trois chambres et d'une salle de bains au deuxième pallier. Au dernier étage, deux espaces à aménager selon vos souhaits avec un accès aux combles aménageables. Un bel espace extérieur vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité.
Ce bien au coeur de la commune du Conquet, idéalement situé au bord de la plage et des commodités, vous charmera pour sa tranquillité et son indépendance. Des travaux de confort et de personnalisation seront à prévoir.

** €653 100 honoraires inclus | €625 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Oui
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
2
Distance Mer
0.2 Km

Aspects financiers

Prix
653100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface séjour
32.94 m2
Surface terrain
1277 m2
Surface Véranda
21.32 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Construction
Pierre
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Dalle
Mixte Bois Béton
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Véranda
Oui

Terrain

Nombre de lots
2
Assainissement
Tout à l'égout

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
357 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
102 Kg CO2/m2/an

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