Référence 4745

Maison de 113 m² de 6 pièces,
Fouesnant 29170

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

116 m²

Classe énergie

Emission GES

384 500 € **

384 500 € honoraires inclus 370 000 € hors honoraires Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nichée au calme d'un agréable hameau, sans vis à vis, cette traditionnelle de 1977 vous propose une surface habitable de 113 m² sur un magnifique terrain de 2.867 m². Au R.d.C. vous découvrirez : entrée, salon séjour cheminée, chambre, salle d'eau, w.c. Un garage. A l'étage : 2 chambres, lingerie, salle de bains, w.c. Environ 2 kms de la mer.
A découvrir rapidement.

** 384 500 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29170
Ville
FOUESNANT
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Mer
2.2 Km

Aspects financiers

Prix
384500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
116 m2
Surface au sol
138.25 m2
Surface séjour
24.37 m2
Surface terrain
2867 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Contrôle de la SAUR en cours

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Commentaires internet
Fibre en cours de raccordement

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2550 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Océanic Immobilier

Océanic immobilier Fouesnant

28, rue de Cornouaille, 29170 FOUESNANT

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : Océanic immobilier Fouesnant | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 28, rue de Cornouaille - 29170 FOUESNANT | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SAS | Capital social : 155 000 € | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 299 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème Régiment d'Infanterie, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne Des Garanties Et Cautions. | N° de caisse de garantie : 28190 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 euros | Carte G : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne Des Garanties Et Cautions | N° de caisse de garantie : 28190 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 Euros | Nom du médiateur : AME conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante