Vente maison 129 m², Fouesnant 29170Finistère
Référence F2042

Exclusivité. Maison proche du centre,
Fouesnant 29170

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
3 chambre(s)
129 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€462 500.00 **
€462 500.00 honoraires inclus €440 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur
Exclusivité Océanic,.Construction de qualité pour cette belle contemporaine de 2006, implantée sur un terrain de 2.069 m², au calme d'un chemin de campagne et à proximité immédiate des commerces. Fenêtres alu bois, aspiration centralisée, pompe à chaleur.
Vous découvrirez au rdc , une pièce de vie avec poêle Canadien à bois, une cuisine ouverte, arrière cuisine donnant sur un double garage de 42 m², w.c., salle d'eau, une chambre.
Etage : une grande mezzanine pouvant être transformée en chambre, deux belles chambres, une salle d'eau avec w.c. Grenier pouvant être aménagé au dessus du garage.
A l'extérieur un carport et une annexe de 15 m² .

** €462 500.00 honoraires inclus | €440 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 762€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sans vis à vis
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    462500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    2069 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Pompe à chaleur neuve de 2021,
    fosse de récupération des eaux de pluies pour alimenter les wc et machine à laver

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    fosse de récupération de l'eau de pluie pouvant servir pour les chasses d'eau et la machine à laver.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    762 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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Océanic immobilier Fouesnant
Océanic immobilier Fouesnant
28, rue de Cornouaille, 29170 FOUESNANT
Mentions légales
Affichage des informations légales : Océanic immobilier Fouesnant | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 28, rue de Cornouaille - 29170 FOUESNANT | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SAS | Capital social : 155 000 € | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 299 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème Régiment d'Infanterie, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne Des Garanties Et Cautions. | N° de caisse de garantie : 28190 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 euros | Carte G : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne Des Garanties Et Cautions | N° de caisse de garantie : 28190 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 Euros | Nom du médiateur : AME conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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