Maison proche du centre de Fouesnant 1/10

Maison proche du centre de Fouesnant 2/10

Maison proche du centre de Fouesnant 3/10

Maison proche du centre de Fouesnant 4/10

Maison proche du centre de Fouesnant 5/10

Maison proche du centre de Fouesnant 6/10

Maison proche du centre de Fouesnant 7/10

Maison proche du centre de Fouesnant 8/10

Maison proche du centre de Fouesnant 9/10

Maison proche du centre de Fouesnant 10/10

Exclusif

Référence F2042

Maison proche du centre de Fouesnant,
Fouesnant 29170

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

129 m²

Classe énergie

Emission GES

493 500 € **

493 500 € honoraires inclus 470 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

En exclusivité chez Océanic, Construction de qualité pour cette belle contemporaine de 2006, implantée sur un terrain de 2.069 m², au calme d'un chemin de campagne et à proximité immédiate des commerces. Fenêtres alu bois, aspiration centralisée, pompe à chaleur.
Vous découvrirez au rdc , une pièce de vie avec poêle Canadien à bois, une cuisine ouverte, arrière cuisine donnant sur un double garage de 42 m², w.c., salle d'eau, une chambre.
Etage : une grande mezzanine pouvant être transformée en chambre, deux belles chambres, une salle d'eau avec w.c. Grenier pouvant être aménagé au dessus du garage.
A l'extérieur un carport et une annexe de 15 m² .

** 493 500 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Vue
sans vis à vis
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Mer
4 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
493500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
129 m2
Surface terrain
2069 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Pompe à chaleur neuve de 2021,
fosse de récupération des eaux de pluies pour alimenter les wc et machine à laver

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Assainissement
tout à l'égout
Eaux pluviales
Oui
Assainissement collectif
Oui
Informations complémentaires
fosse de récupération de l'eau de pluie pouvant servir pour les chasses d'eau et la machine à laver.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2020
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
119 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
119 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Océanic Immobilier

Océanic immobilier Fouesnant

28, rue de Cornouaille, 29170 FOUESNANT

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : Océanic immobilier Fouesnant | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 28, rue de Cornouaille - 29170 FOUESNANT | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SAS | Capital social : 155 000 € | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 299 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème Régiment d'Infanterie, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne Des Garanties Et Cautions. | N° de caisse de garantie : 28190 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 euros | Carte G : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne Des Garanties Et Cautions | N° de caisse de garantie : 28190 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 Euros | Nom du médiateur : AME conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante