Référence SR8262

Maison Porspoder 6 pièce(s) 130 m2,
Porspoder 29840

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

130 m²

Classe énergie

Emission GES

367 500 € **

367 500 € honoraires inclus 350 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE - PORSPODER
A la recherche d'une maison proche mer sur un terrain de 1400 m², venez visiter cette maison vie de plain pied avec étage de 130 m2. Le salon séjour lumineux grâce à son exposition sud donne un accès immédiat à la terrasse et au jardin. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie et donne accès à la buanderie et au garage. La maison vous offre une vie de plain-pied avec un coin nuit doté d'une chambre avec point d'eau. Vous découvrirez à l'étage trois chambres dont une chambre de 25 m2 au sol qui peut être aménager selon vos souhaits.
En extérieur, un grand jardin et plusieurs places de stationnements
Une situation géographique idéale pour cette maison proche mer qui ne nécessiterait quelques travaux de rafraichissement et de personnalisation.
A visiter sans tarder!

** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
mer du jardin
Nombre étages
1
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
367500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface au sol
157 m2
Surface séjour
19.46 m2
Surface terrain
1466 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique
Informations complémentaires
Ravalement 2 ans

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Dalle
Béton
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Descriptif Parking
2 à 3 véhicules

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR

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