Quartier recherché

Référence F1995

PORT LA FORET - Maison 5 pièces,
La foret fouesnant 29940

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

2 chambre(s)

122 m²

Classe énergie

Emission GES

€420 000.00 **

€420 000.00 honoraires inclus €400 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Maison, située à la Forêt Fouesnant, au coeur du Golf, à proximité du port et de la plage, Deux logements réunis en un seul d'une superficie d'environ 122 m2 avec possibilité de les réhabiliter.
Cette maison vous propose au R.d.C. : garage avec accès à une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse exposée sud. A l'étage : une mezzanine pouvant être fermée, deux belles chambres, dont une avec salle de bain privative, un w.c et une salle de bain. Le tout sur terrain de 418 m2 environ.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif !

** €420 000.00 honoraires inclus | €400 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Mer
1 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
122.75 m2
Surface séjour
57.11 m2
Surface terrain
418 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Construction
Béton
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Dalle
Béton
Hauteur sous plafond
2.5 m
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
62 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR

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Océanic immobilier Fouesnant

28, rue de Cornouaille, 29170 FOUESNANT

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Océanic immobilier Fouesnant | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 28, rue de Cornouaille - 29170 FOUESNANT | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SAS | Capital social : 155 000 € | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 299 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème Régiment d'Infanterie, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne Des Garanties Et Cautions. | N° de caisse de garantie : 28190 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 950 000 euros | Carte G : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne Des Garanties Et Cautions | N° de caisse de garantie : 28190 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 Euros | Nom du médiateur : AME conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante