Maison Lampaul Plouarzel 8 pièce(s) 118 m2 1/6

Maison Lampaul Plouarzel 8 pièce(s) 118 m2 2/6

Maison Lampaul Plouarzel 8 pièce(s) 118 m2 3/6

Maison Lampaul Plouarzel 8 pièce(s) 118 m2 4/6

Maison Lampaul Plouarzel 8 pièce(s) 118 m2 5/6

Maison Lampaul Plouarzel 8 pièce(s) 118 m2 6/6

Référence SR8268

Maison Lampaul Plouarzel 8 pièce(s) 118 m2,
Lampaul plouarzel 29810

2 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

6 chambre(s)

118 m²

Classe énergie

Emission GES

230 000 € **

230 000 € honoraires inclus 217 000 € hors honoraires Honoraires : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Venez découvrir cette propriété des années 60-70 édifiée sur un terrain de 1100 m2 à proximité du bord de mer. Cette maison se compose d'une entrée desservant une cuisine et un salon-séjour donnant accès à une véranda/terrasse et au jardin. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres dont deux chambres disposant d'une vue mer et une salle d'eau.
Au 2ème étage, deux grandes chambres dont une offrant une vue panoramique sur la mer d'Iroise.
En extérieur, un jardin exposé sud/ouest sans vis à vis et plusieurs places de stationnements,
Cette construction des années 1960 nécessite des travaux et n'attend plus que vous pour retrouver une seconde jeunesse.

** 230 000 € honoraires inclus | 217 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2665€ et 3605€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29810
Ville
LAMPAUL PLOUARZEL
Pays
France
Vue Mer
Oui
Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Etage
2
Distance Mer
0.25 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
118 m2
Surface terrain
1147 m2
Surface Véranda
17.97 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Années 60
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
pompe de relevage existante

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Dalle
Mixte Bois Béton
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
285 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
89 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2665 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3605 EUR

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