Vente maison 113.84 m², Brest 29200Finistère
Référence T1936

BREST GUELMEUR - Maison Brest 5 pièce(s) 113,84 m2,
Brest 29200

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
113 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
307 400 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans une rue calme du quartier prisé du Guelmeur, à proximité des commerces, maison de type 5 composée au 1er niveau d'une entrée, d'un grand séjour exposé sud et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et une chaufferie. A l'étage, un palier desservant une grande chambre, un bureau et une salle de bains. Un garage attenant à la maison. Jardin clos sans vis à vis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    GUELMEUR
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Mer
    1 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    307400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    113.84 m2
  • Surface séjour
    27.29 m2
  • Surface terrain
    368 m2

Extérieur

  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Océanic immobilier Brest
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22, rue de Lyon, 29200 BREST
Mentions légales
Affichage des informations légales : Océanic immobilier Brest | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 22, rue de Lyon - 29200 BREST | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SARL | Capital social : 155 000 Euros | Assurance RCP : Générali IARD |
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