EXCLUSIVITE PORT D'ARGENTON : Vue directe en première ligne sur le port et la mer pour cette maison d'environ 250 m² a rénover partiellement, qui offre de multiples possibilités. Disposant actuellement de deux cuisines, séjours, salle de bains et espaces extérieurs différenciés (cour et jardin) et entrées séparées, elle peut être aisément divisée, ou conservée d'un seul tenant. Un commerce ou une activité professionnelle peut aussi occuper tout ou partie du rez-de-chaussée. Chaufferie annexe et grand garage (bateau), la plage et les commerces du port à trois minutes à pied.
** 546 000 €honoraires inclus | 520 000 €hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440€ et 6070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Pays
France
Secteur
ARGENTON
Vue Mer
Oui
Exposition
Nord
Vue
dégagée
Nombre étages
2
Distance Mer
1 Km
Aspects financiers
Prix
546000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Surfaces
Surface
250 m2
Surface estimée
300 m2 environ
Surface terrain
413 m2
Surface Véranda
5.24 m2
Extérieur
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Traditionnel
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
11
Chambres
7
Nombre niveaux
3
Dalle
Béton
Hauteur sous plafond
2.5 m
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Simple
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
347 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Affichage des informations légales : Océanic immobilier Brest | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 22, rue de Lyon - 29200 BREST | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SARL | Capital social : 155 000 Euros | Assurance RCP : Générali IARD | Carte T : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : -. | N° de caisse de garantie : - | Adresse caisse de garantie : - | Montant de la garantie financière : - € | Carte G : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b tsa 39999- 92919La Défense cedex | Montant de la garantie financière : Gestion : 800 000€ | Carte S : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190SYN191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b tsa 39999- 92919La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 2 700 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard saint germain PARIS 75007 | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
