Vente maison 196.38 m², Gouesnou 29850 Finistère
Référence T1613

Maison Gouesnou 6 pièce(s) 196.38m2,
Gouesnou 29850

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 196 m²

B
 Classe énergie
C
 Emission GES
546 000 €
546 000 € honoraires inclus 520 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans un environnement privilégié calme et boisé, à 10 min à pied du bourg, contemporaine T6 édifiée sur un beau terrain de 2492 m² piscinable et constructible (possibilité de diviser le terrain pour le vendre ou y faire un autre logement). Cette maison se compose en rez-de-jardin d'un vaste séjour / salle à manger de plus 50 m² agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud Ouest. Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Une suite parentale, accès direct sur le jardin, composée d'une salle de bains avec douche et baignoire, un grand dressing. A l'étage, une grande mezzanine se prolongeant sur une passerelle surplombant le séjour. Trois chambres de belle taille et une salle d'eau. A l'extérieur, un cabanon de jardin, un grand garage et trois places de stationnement. Possibilité de division parcellaire.
** 546 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Sur jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    15 Km
  • Distance Train
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Environnement boisé très calme à proximité des commerces

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Il y a une pompe de relevage pour le TAE, l'installation date d'environ 12 an.

Surfaces

  • Surface
    196.38 m2
  • Surface séjour
    58.16 m2
  • Surface terrain
    2492 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Descriptif Parking
    Un grand garage et 3 places extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Océanic immobilier Brest
Océanic immobilier Brest
22, rue de Lyon, 29200 BREST
Mentions légales
Affichage des informations légales : Océanic immobilier Brest | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 22, rue de Lyon - 29200 BREST | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SARL | Capital social : 155 000 Euros | Assurance RCP : Générali IARD |
Carte T : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : -. | N° de caisse de garantie : - | Adresse caisse de garantie : - | Montant de la garantie financière : - € | Carte G : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b tsa 39999- 92919La Défense cedex | Montant de la garantie financière : Gestion : 800 000€ | Carte S : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190SYN191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b tsa 39999- 92919La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 1 800 000€ | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11 place Dauphiné 75001 PARIS | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com |
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