$EXCLUSIVIT\u00c9 - BREST OCTROI - Appartement 8 pi\u00e8ces 148.69 m2 1\/7$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - BREST OCTROI - Appartement 8 pi\u00e8ces 148.69 m2 2\/7$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - BREST OCTROI - Appartement 8 pi\u00e8ces 148.69 m2 3\/7$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - BREST OCTROI - Appartement 8 pi\u00e8ces 148.69 m2 4\/7$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - BREST OCTROI - Appartement 8 pi\u00e8ces 148.69 m2 5\/7$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - BREST OCTROI - Appartement 8 pi\u00e8ces 148.69 m2 6\/7$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - BREST OCTROI - Appartement 8 pi\u00e8ces 148.69 m2 7\/7$

Exclusif

$EXCLUSIVIT\u00c9 - BREST OCTROI - Appartement 8 pi\u00e8ces 148.69 m2 1\/7$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - BREST OCTROI - Appartement 8 pi\u00e8ces 148.69 m2 2\/7$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - BREST OCTROI - Appartement 8 pi\u00e8ces 148.69 m2 3\/7$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - BREST OCTROI - Appartement 8 pi\u00e8ces 148.69 m2 4\/7$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - BREST OCTROI - Appartement 8 pi\u00e8ces 148.69 m2 5\/7$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - BREST OCTROI - Appartement 8 pi\u00e8ces 148.69 m2 6\/7$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - BREST OCTROI - Appartement 8 pi\u00e8ces 148.69 m2 7\/7$

Référence T2143

EXCLUSIVITÉ - BREST OCTROI - Appartement 8 pièces 148.69 m2,
Brest 29200

2 Salle(s) de bain

8 pièce(s)

6 chambre(s)

148 m²

Classe énergie

Emission GES

€307 400 **

€307 400 honoraires inclus €290 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

À proximité des commerces et de la ligne de tram, au 2e et 3e étage dans un immeuble bien entretenu, agréable appartement type 8 en duplex. Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 6 chambres, de deux salles d'eau et de nombreux rangements. La copropriété à fait l'objet d'une réhabilitation comprenant des travaux important comme la toiture et le ravalement. Cinq des six chambres sont actuellement loué en meublé pour un loyer mensuel de 2050 € charges comprises.

** €307 400 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
OCTROI
Exposition
Nord-ouest
Vue
Rue
Etage
2
Nombre étages
4
Distance Mer
2 Km
Distance Train
2 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
307400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1700 EUR
Charges copropriété
233.65 EUR / mois
Provision sur charges
1504.55 EUR
Loyer charges comprises
2050 EUR
Régime Fiscal Location
Meublé

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
2803.89 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
148.69 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Dalle
Mixte Bois Béton
Hauteur sous plafond
2.94 m
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Descriptif Parking
Stationnement gratuit sur le parking de Kerfautras à proximité
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
131 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR

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$Oc\u00e9anic immobilier Brest$

Océanic immobilier Brest

22, rue de Lyon, 29200 BREST

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 2803.89€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Océanic immobilier Brest | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 22, rue de Lyon - 29200 BREST | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SAS | Capital social : 155 000 Euros | Assurance RCP : Générali IARD |
Carte T : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : -CEGC. | N° de caisse de garantie : -28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : -110 000 € | Carte G : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : Gestion : 800 000€ | Carte S : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190SYN191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 700 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard saint germain PARIS 75007 | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante