Vente appartement 81 m², Brest 29200Finistère
Référence T2174

Appartement Brest 4 pièces 81 m2 dernier étage ascenseur,
Brest 29200

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
81 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€253 900.00 **
€253 900.00 honoraires inclus €245 000.00 hors honoraires Honoraires : 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur
Brest Centre à deux minutes à pieds du tram mais au calme, cet appartement confortable au dernier étage d'une copropriété de standing sécurisée avec ascenseur, espaces verts et parkings privés dispose d'un balcon avec une vue panoramique sur la rade de Brest. Sa disposition est cohérente et son séjour de 32 m² baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la mer sans aucun vis à vis.
Deux chambres confortables dont une bénéficiant de la même vue, une cuisine aménagée et équipée récente, salle d'eau et W.C. séparé complètent cet appartement sans défaut. Garage fermé privé possible en sus, stationnement aérien privé sécurisé, grande cave bétonnée, local vélo dans l'immeuble.
Rare sur le marché.
** €253 900.00 honoraires inclus | €245 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    PILIER ROUGE
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    MER
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Mer
    3 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    253900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    101.98 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    163
  • Dont lots d'habitation
    114
  • Charges annuelles (ALUR)
    1223.86 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81 m2

Extérieur

  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    stationnements extérieurs sécurisés par barrière télécommandée + garage fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aucun sauf salle de bains à rafraichir eventuellement.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Océanic Immobilier

Océanic immobilier Brest
Océanic immobilier Brest
22, rue de Lyon, 29200 BREST
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 163 lots.Les charges annuelles sont de 1223.86€.
Affichage des informations légales : Océanic immobilier Brest | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 22, rue de Lyon - 29200 BREST | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SAS | Capital social : 155 000 Euros | Assurance RCP : Générali IARD |
Carte T : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : -CEGC. | N° de caisse de garantie : -28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : -110 000 € | Carte G : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : Gestion : 800 000€ | Carte S : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190SYN191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 700 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard saint germain PARIS 75007 | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante