EXCLUSIVITE - BREST Appartement 4 pièces 64.35 m2 dernier étage, seul à l'étage 1/6

EXCLUSIVITE - BREST Appartement 4 pièces 64.35 m2 dernier étage, seul à l'étage 2/6

EXCLUSIVITE - BREST Appartement 4 pièces 64.35 m2 dernier étage, seul à l'étage 3/6

EXCLUSIVITE - BREST Appartement 4 pièces 64.35 m2 dernier étage, seul à l'étage 4/6

EXCLUSIVITE - BREST Appartement 4 pièces 64.35 m2 dernier étage, seul à l'étage 5/6

EXCLUSIVITE - BREST Appartement 4 pièces 64.35 m2 dernier étage, seul à l'étage 6/6

Référence T2011

EXCLUSIVITE - BREST Appartement 4 pièces 64.35 m2 dernier étage, seul à l'étage,
Brest 29200

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

64 m²

Classe énergie

Emission GES

165 075 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Exclusivité Brest Centre : À côté du quartier Saint Michel et du parc Levot, seul au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, joli 4 pièces bien aménagé bénéficiant d'un séjour exposé Sud/Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres et d'un grand bureau pouvant servir de chambre d'amis. Pas de travaux à prévoir, l'absence de murs porteurs et les cloisons en placoplatre vous permettront si vous le souhaitez d'agrandir facilement le séjour au Sud/Ouest pour obtenir un séjour/cuisine/salle à manger ouvert de plus de 32 m² en conservant les deux chambres. chauffage au gaz, grand cellier à l'étage.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
OCTROI
Exposition
Sud-ouest
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
3 Km
Distance Train
2 km
Accès Bus
4 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
165075 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
80.5 EUR / mois
Provision sur charges
448.78 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
966.01 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.35 m2
Surface séjour
23.87 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Construction
Bois
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
182 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR

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Océanic immobilier Brest

22, rue de Lyon, 29200 BREST

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 966.01€.
Affichage des informations légales : Océanic immobilier Brest | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 22, rue de Lyon - 29200 BREST | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SAS | Capital social : 155 000 Euros | Assurance RCP : Générali IARD |
Carte T : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : -CEGC. | N° de caisse de garantie : -28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : -110 000 € | Carte G : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : Gestion : 800 000€ | Carte S : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190SYN191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 700 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard saint germain PARIS 75007 | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante