Vente appartement 87.13 m², Brest 29200Finistère
EXCLUSIVITÉ  BREST KERINOU : DUPLEX DERNIER ETAGE TERRASSES ASCENSEUR GARAGE 1/16
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Référence T2095

EXCLUSIVITÉ BREST KERINOU : DUPLEX DERNIER ETAGE TERRASSES ASCENSEUR GARAGE,
Brest 29200

4 pièce(s)
3 chambre(s)
87 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€239 062 **
€239 062 honoraires inclus €225 000 hors honoraires Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur
Rare à Brest : vue sur le parc de Kerinou pour ce Duplex disposant de trois terrasses (séjour et chambres) permettant une exposition optimale à toute heure de la journée. Situé à proximité des facultés et de la croix rouge, au dernier étage d'une copropriété dotée d'un ascenseur, cet appartement de quatre pièces principales et cuisine se compose : D'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte et deux terrasses, W.C, et de trois chambres dont une en mezzanine disposant chacune de sa salle bains et d'un accès sur terrasse. Garage fermé en Rez-de-chaussée, stationnements extérieurs dans la copropriété.
** €239 062 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    KERINOU
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Sur Parc
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Mer
    2 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    239062 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    625.77 EUR
  • Charges copropriété
    107.63 EUR / mois
  • Provision sur charges
    665 EUR
  • Loyer charges comprises
    690.77 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    1291.64 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87.13 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

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Océanic immobilier Brest
Océanic immobilier Brest
22, rue de Lyon, 29200 BREST
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1291.64€.
Affichage des informations légales : Océanic immobilier Brest | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 22, rue de Lyon - 29200 BREST | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SAS | Capital social : 155 000 Euros | Assurance RCP : Générali IARD |
Carte T : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : -CEGC. | N° de caisse de garantie : -28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : -110 000 € | Carte G : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : Gestion : 800 000€ | Carte S : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190SYN191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 700 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard saint germain PARIS 75007 | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante