BREST St MICHEL - Appartement 4 pièce(s) 87,42 m2 1/7

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BREST St MICHEL - Appartement 4 pièce(s) 87,42 m2 7/7

Référence T2039

BREST St MICHEL - Appartement 4 pièce(s) 87,42 m2,
Brest 29200

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

87 m²

Classe énergie

Emission GES

217 800 € **

217 800 € honoraires inclus 205 000 € hors honoraires Honoraires : 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Au coeur du quartier de St Michel, à proximité des écoles et à moins de 10 min de la station de tram Coat Ar Gueven, dans une petite copropriété très bien entretenue en dalle béton, agréable appartement de type 4. Situé au deuxième étage, il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée semi-équipée profitant d'une vue mer. La partie nuit se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bains.

** 217 800 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
SAINT MICHEL
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-ouest
Vue
sur rue
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Mer
1 Km
Distance Train
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
217800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
102.99 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
1235.88 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87.42 m2
Surface séjour
29.22 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Dalle
Béton
Hauteur sous plafond
2.8 m
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR

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Océanic immobilier Brest

22, rue de Lyon, 29200 BREST

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1235.88€.
Affichage des informations légales : Océanic immobilier Brest | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 22, rue de Lyon - 29200 BREST | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SAS | Capital social : 155 000 Euros | Assurance RCP : Générali IARD |
Carte T : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : -CEGC. | N° de caisse de garantie : -28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : -110 000 € | Carte G : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : Gestion : 800 000€ | Carte S : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190SYN191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 700 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard saint germain PARIS 75007 | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante