EXCLUSIVITÉ BREST PISCINE DE RECOUVRANCE - Appartement 4 pièce(s) 78.05m2 1/9

EXCLUSIVITÉ BREST PISCINE DE RECOUVRANCE - Appartement 4 pièce(s) 78.05m2 2/9

EXCLUSIVITÉ BREST PISCINE DE RECOUVRANCE - Appartement 4 pièce(s) 78.05m2 3/9

EXCLUSIVITÉ BREST PISCINE DE RECOUVRANCE - Appartement 4 pièce(s) 78.05m2 4/9

EXCLUSIVITÉ BREST PISCINE DE RECOUVRANCE - Appartement 4 pièce(s) 78.05m2 5/9

EXCLUSIVITÉ BREST PISCINE DE RECOUVRANCE - Appartement 4 pièce(s) 78.05m2 6/9

EXCLUSIVITÉ BREST PISCINE DE RECOUVRANCE - Appartement 4 pièce(s) 78.05m2 7/9

EXCLUSIVITÉ BREST PISCINE DE RECOUVRANCE - Appartement 4 pièce(s) 78.05m2 8/9

EXCLUSIVITÉ BREST PISCINE DE RECOUVRANCE - Appartement 4 pièce(s) 78.05m2 9/9

Référence T1818

EXCLUSIVITÉ BREST PISCINE DE RECOUVRANCE - Appartement 4 pièce(s) 78.05m2,
Brest 29200

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

78 m²

Classe énergie

Emission GES

170 400 € **

170 400 € honoraires inclus 160 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A proximité du tram et des commerces, a mi-chemin entre recouvrance et les capucin dans une copropriété de bon standing bien entretenue, agréable appartement de type 4. Il se compose d'une entrée, un double séjour sans vis à vis donnant sur un balcon disposant d'une vue mer. La cuisine est aménagée semi-équipée. le dégagement dessert les deux chambres, la salle de bains et un grand placard. Cave. Place de parking privative. LOCATAIRE EN PLACE, DERNIER ÉTAGE

** 170 400 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1938€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
RECOUVRANCE
Vue Mer
Oui
Exposition
Est-Ouest
Vue
dégagée
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
2 Km
Distance Train
5 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
170400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
602 EUR
Charges copropriété
82.03 EUR / mois
Provision sur charges
63 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
160
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
984.39 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78.05 m2
Surface séjour
16.73 m2

Extérieur

Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Dalle
Béton
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
Place extérieur N° 249
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Travaux à prévoir
Remplacement des fenêtres d'origine pour des raison de classification énergétique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1938 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Océanic Immobilier

Océanic immobilier Brest

22, rue de Lyon, 29200 BREST

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 984.39€.
Affichage des informations légales : Océanic immobilier Brest | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 22, rue de Lyon - 29200 BREST | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SARL | Capital social : 155 000 Euros | Assurance RCP : Générali IARD |
Carte T : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : -. | N° de caisse de garantie : - | Adresse caisse de garantie : - | Montant de la garantie financière : - € | Carte G : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b tsa 39999- 92919La Défense cedex | Montant de la garantie financière : Gestion : 800 000€ | Carte S : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190SYN191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b tsa 39999- 92919La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 2 700 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard saint germain PARIS 75007 | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante