$Appartement Brest 3 pi\u00e8ces 72 m2 1\/7$

$Appartement Brest 3 pi\u00e8ces 72 m2 2\/7$

$Appartement Brest 3 pi\u00e8ces 72 m2 3\/7$

$Appartement Brest 3 pi\u00e8ces 72 m2 4\/7$

$Appartement Brest 3 pi\u00e8ces 72 m2 5\/7$

$Appartement Brest 3 pi\u00e8ces 72 m2 6\/7$

$Appartement Brest 3 pi\u00e8ces 72 m2 7\/7$

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$Appartement Brest 3 pi\u00e8ces 72 m2 6\/7$

$Appartement Brest 3 pi\u00e8ces 72 m2 7\/7$

Référence T2262

Appartement Brest 3 pièces 72 m2,
Brest 29200

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

1 chambre(s)

72 m²

Classe énergie

Emission GES

149 700 € **

149 700 € honoraires inclus 140 000 € hors honoraires Honoraires : 6.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Quartier Saint Marc : entre la place de Strasbourg et le port de commerce, proche des grands axes et de toutes les commodités, ce bel appartement de trois pièces seul à l'étage bénéficie de grands espaces ouverts et d'aménagements de qualité. L'entrée et ses placards-dressing offrent de nombreux rangements et mènent à un salon-séjour très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition. L'ambiance est chaleureuse grâce au parquet massif en excellent état. Suivent la cuisine ouverte entièrement équipée et son piano de cuisson, la chambre et salle de bains dotée d'une grande baignoire. une deuxième chambre peut être aménagée facilement dans l'espace bureau actuel.
Toute petite copropriété bien tenue, peu de voisins, faibles charges, libre de suite.

** 149 700 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
Brest
Pays
France
Secteur
SAINT MARC
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Vue
dégagée
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Mer
0.5 Km
Distance Train
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
149700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72.16 m2
Surface séjour
35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
Stationnement aisé dans la rue
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/09/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Océanic Immobilier

$Oc\u00e9anic immobilier Brest$

Océanic immobilier Brest

22, rue de Lyon, 29200 BREST

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : Océanic immobilier Brest | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 22, rue de Lyon - 29200 BREST | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SAS | Capital social : 155 000 Euros | Assurance RCP : Générali IARD |
Carte T : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : -CEGC. | N° de caisse de garantie : -28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : -110 000 € | Carte G : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : Gestion : 800 000€ | Carte S : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190SYN191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 700 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard saint germain PARIS 75007 | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante