EXCLUSIVITÉE Appartement Brest Hypercentre 3 pièces terrasse 68.11 m2,
Brest 29200

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

68 m²

Classe énergie

Emission GES

307 400 € **

307 400 € honoraires inclus 290 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

BREST Saint Michel/Gambetta: Au 3ème étage sur 4 d'une petite copropriété de 2017 toujours sous garantie décennale dotée d'un ascenseur, appartement T3 moderne et fonctionnel bénéficiant d'une vue mer du séjour et son balcon/terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cave et garage fermé en rez-de-chaussée, chauffage gaz à régulation. Rue calme, toutes commodités à 5 minutes à pieds. Rarissime sur le marché.

** 307 400 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nom Résidence
villa Nominoë
Secteur
GAMBETTA
Exposition
Sud
Vue
aperçu mer
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Mer
3 Km
Distance Train
3 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
7 min

Aspects financiers

Prix
307400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
135 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1630 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.11 m2
Surface séjour
29.92 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Descriptif Parking
Garage avec porte motorisée
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
55 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
64 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR

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Océanic immobilier Brest

22, rue de Lyon, 29200 BREST

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1630€.
Affichage des informations légales : Océanic immobilier Brest | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 22, rue de Lyon - 29200 BREST | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SAS | Capital social : 155 000 Euros | Assurance RCP : Générali IARD |
Carte T : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : -CEGC. | N° de caisse de garantie : -28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : -110 000 € | Carte G : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : Gestion : 800 000€ | Carte S : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190SYN191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 700 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard saint germain PARIS 75007 | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante