Exclusivité BREST centre bas Jaurès : au dernier étage d'une magnifique copropriété du centre ville dotée d'un ascenseur et bordée d'un jardin privé, a l'abri du bruit des rues alentours, très beau T3 de 85 m² à rénover partiellement disposant d'un balcon avec vue sur mer. Séjour, deux chambres, cuisine séparée, salle de bains, W.C. Une ancienne chambre de bonne dans les combles complète cet ensemble. Unique sur le centre ville. Toiture neuve prise en charge par le propriétaire actuel.
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Pays
France
Secteur
JAURES
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
1 Km
Distance Train
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Aspects financiers
Prix
212000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
125.52 EUR / mois
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
43
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
1506.28 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
86.74 m2
Extérieur
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Dalle
Béton
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Descriptif Parking
stationnement dans la rue
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
396 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
87 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 1506.28€. Affichage des informations légales : Océanic immobilier Brest | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 22, rue de Lyon - 29200 BREST | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SARL | Capital social : 155 000 Euros | Assurance RCP : Générali IARD | Carte T : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : -. | N° de caisse de garantie : - | Adresse caisse de garantie : - | Montant de la garantie financière : - € | Carte G : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b tsa 39999- 92919La Défense cedex | Montant de la garantie financière : Gestion : 800 000€ | Carte S : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190SYN191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b tsa 39999- 92919La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 2 700 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard saint germain PARIS 75007 | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
