BREST St MARTIN - Appartement Brest 3 pièces 61.29 m2 1/10

BREST St MARTIN - Appartement Brest 3 pièces 61.29 m2 2/10

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BREST St MARTIN - Appartement Brest 3 pièces 61.29 m2 9/10

BREST St MARTIN - Appartement Brest 3 pièces 61.29 m2 10/10

Référence T1923

BREST St MARTIN - Appartement Brest 3 pièces 61.29 m2,
Brest 29200

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

61 m²

Classe énergie

Emission GES

263 750 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Au coeur du quartier de St MARTIN, à proximité des commerces, transports en commun et de la faculté de médecine, dans une copropriété récente et bien entretenue, agréable appartement de type 3. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi-équipée ouverte sur le séjour donnant sur un large balcon exposé S/O. Deux chambres dont une agrémentée d'un grand dressing et une salle de bains. Au sous-sol une place de stationnement sécurisée disposant d'un accès à l'immeuble par un ascenseur.
Actuellement loué, DEAL INVESTISSEUR

OCEANIC IMMOBILIER - 02.98.33.10.33

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nom Résidence
St Martin les Halles
Secteur
SAINT MARTIN
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Vue
Dégagée
Etage
3
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Mer
2 Km
Distance Train
2 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
263750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
577 EUR
Charges copropriété
101.26 EUR / mois
Provision sur charges
118 EUR
Loyer charges comprises
695 EUR
Régime Fiscal Location
Nu

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
105
Dont lots d'habitation
47
Charges annuelles (ALUR)
1215.12 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61.29 m2
Surface séjour
24.49 m2
Surface terrasse
8.3 m2

Extérieur

Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Dalle
Béton
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Descriptif Parking
Place numéro 55 au RDC du bâtiment 1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR

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Océanic immobilier Brest

22, rue de Lyon, 29200 BREST

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 105 lots.Les charges annuelles sont de 1215.12€.
Affichage des informations légales : Océanic immobilier Brest | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 22, rue de Lyon - 29200 BREST | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SARL | Capital social : 155 000 Euros | Assurance RCP : Générali IARD |
Carte T : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : -CEGC. | N° de caisse de garantie : -28190GES191 | Adresse caisse de garantie : -16 rue hoche tour kupka b tsa 39999- 92919La Défense cedex | Montant de la garantie financière : -110 000 € | Carte G : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b tsa 39999- 92919La Défense cedex | Montant de la garantie financière : Gestion : 800 000€ | Carte S : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190SYN191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b tsa 39999- 92919La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 2 700 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard saint germain PARIS 75007 | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante