Appartement Fouesnant 2 pièce(s) 40.20 m2,
Fouesnant 29170

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

40 m²

Classe énergie

Emission GES

159 750 € **

159 750 € honoraires inclus 150 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

SOUS OFFRE. Coup de coeur assuré pour ce charmant logement de type 2 situé en impasse au coeur du bourg avec garage privatif. Vous découvrirez avec plaisir un espace de vie ouvrant sur terrasse, agrémenté d'un poêle à bois et cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative et des w.c. indépendant. Idéal en premier achat ou investissement locatif. Petite copropriété de 2 lots sans charge. A découvrir.

** 159 750 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Centre bourg
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Vue
rue
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
2 Km
Distance Train
20 km

Aspects financiers

Prix
159750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Pas de syndic. 2 occupants qui partagent le coût de l'assurance des murs.

Surfaces

Surface
40.2 m2
Surface au sol
41.15 m2
Surface séjour
24 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

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Océanic immobilier Fouesnant

28, rue de Cornouaille, 29170 FOUESNANT

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : Océanic immobilier Fouesnant | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 28, rue de Cornouaille - 29170 FOUESNANT | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SAS | Capital social : 155 000 € | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI 2901 2016 000 007 299 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème Régiment d'Infanterie, 29200 BREST | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne Des Garanties Et Cautions. | N° de caisse de garantie : 28190 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 euros | Carte G : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne Des Garanties Et Cautions | N° de caisse de garantie : 28190 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 Euros | Nom du médiateur : AME conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante