Référence SR8259

Appartement 2 pièce(s),
Plouzane 29280

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

46 m²

Classe énergie

Emission GES

188 600 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le clos du Verger s'implante au coeur de la commune de Plouzané et vous propose un bel appartement de type T2 en rez-de-chaussée composé d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès à la terrasse plein ouest, une salle d'eau et une chambre. La résidence est composée de 24 logements et de places de stationnement privatives. Vous bénéficierez de tous les avantages d'une résidence neuve et de qualité : accès sécurisé, ascenseur, normes PMR, RE 2020.
Eligible loi PINEL, frais de notaire réduis
Plusieurs lots disponibles.
Vente en l'état futur d'achèvement

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
188600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
48
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.3 m2
Surface terrasse
8.3 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
2
Dalle
Béton
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
60 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Océanic Immobilier

Océanic immobilier Saint-Renan

47, rue Saint Yves, 29290 ST RENAN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : Océanic immobilier Saint-Renan | Raison sociale : SAS JANIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 47, rue Saint Yves - 29290 ST RENAN | Siret : 30696518700025 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR77306965187 | Forme juridique : SAS | Capital social : 19 440 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 2901 2017 000 023 200 | Date de délivrance : 2020-12-19 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30634TRA221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000 € | Carte G : CPI 2901 2017 000 023 200 | Date de délivrance : 2020-12-19 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30634GES221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : Gestion : 880 000 € | Carte S : CPI 2901 2017 000 023 200 | Date de délivrance : 2020-12-19 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30634SYN221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard saint germain PARIS 75007 | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante