EXCLUSIVITÉE BREST LE LANDAIS - Appartement 2 pièce(s) 42.71 m2,
Brest 29200

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

42 m²

Classe énergie

Emission GES

133 750 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans un secteur calme, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété récente de 6 appartements, agréable T2 lumineux. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte le séjour donnant sur un balcon exposé S/E et bénéficiant d'une vue mer lointaine. Une chambre avec salle d'eau attenante. Son plus, une place de stationnement privative au pied de l'immeuble. LIBRE DE LOCATAIRE

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Nom Résidence
Résidence LA PEROUSE
Secteur
LE LANDAIS
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-est
Vue
Jardin et mer au loint
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
2 Km
Distance Train
3 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
133750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
471.4 EUR
Charges copropriété
94.64 EUR / mois
Provision sur charges
45 EUR
Loyer charges comprises
516.4 EUR
Dépôt de Garantie
460 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
1135.63 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.71 m2
Surface séjour
17.98 m2

Extérieur

Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Construction
Parpaing
Style
Années 2000
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Dalle
Béton
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
Un emplacement de parking portant le numéro 1 coté droit de l'immeuble
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
79 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR

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Océanic immobilier Brest

22, rue de Lyon, 29200 BREST

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1135.63€.
Affichage des informations légales : Océanic immobilier Brest | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 22, rue de Lyon - 29200 BREST | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SAS | Capital social : 155 000 Euros | Assurance RCP : Générali IARD |
Carte T : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : -CEGC. | N° de caisse de garantie : -28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : -110 000 € | Carte G : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : Gestion : 800 000€ | Carte S : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190SYN191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 700 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard saint germain PARIS 75007 | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante