BREST LE FORESTOU : dans ce quartier recherché de la ville de Brest par sa proximité immédiate de la gare et du centre ville, appartement T1 situé dans une petite copropriété en impasse, doté d'une belle pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau/W.C. Libre de suite.
** 59 950 €honoraires inclus | 55 000 €hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Pays
France
Secteur
Forestou
Exposition
Ouest
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Aspects financiers
Prix
59950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
320 EUR
Charges copropriété
66 EUR / mois
Provision sur charges
25 EUR
Loyer charges comprises
345 EUR
Régime Fiscal Location
LMNP
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
794 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Syndic MEROUR Anne a.merour@baim.fr Assistante HANSQUER Harmonie h.ansquer@baim.fr
Surfaces
Surface
22.54 m2
Surface séjour
17.16 m2
Extérieur
Jardin
Non
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 30
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Ravalement 2008 toiture 2011 traitement complet fongicide sous sols 2017 + descentes eaux usées
Intérieur
Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Dalle
Bois
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
Stationnement possible dans l'impasse devant l'immeuble
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Travaux à prévoir
Amélioration de l'isolation
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
467 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 794€. Affichage des informations légales : Océanic immobilier Brest | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 22, rue de Lyon - 29200 BREST | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SARL | Capital social : 155 000 Euros | Assurance RCP : Générali IARD | Carte T : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : -. | N° de caisse de garantie : - | Adresse caisse de garantie : - | Montant de la garantie financière : - € | Carte G : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b tsa 39999- 92919La Défense cedex | Montant de la garantie financière : Gestion : 800 000€ | Carte S : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190SYN191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b tsa 39999- 92919La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 2 700 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard saint germain PARIS 75007 | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
