$EXCLUSIVIT\u00c9 BREST PROXIMIT\u00c9 CAPUCIN - Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 78.05m2 1\/8$

$EXCLUSIVIT\u00c9 BREST PROXIMIT\u00c9 CAPUCIN - Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 78.05m2 2\/8$

$EXCLUSIVIT\u00c9 BREST PROXIMIT\u00c9 CAPUCIN - Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 78.05m2 3\/8$

$EXCLUSIVIT\u00c9 BREST PROXIMIT\u00c9 CAPUCIN - Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 78.05m2 4\/8$

$EXCLUSIVIT\u00c9 BREST PROXIMIT\u00c9 CAPUCIN - Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 78.05m2 5\/8$

$EXCLUSIVIT\u00c9 BREST PROXIMIT\u00c9 CAPUCIN - Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 78.05m2 6\/8$

$EXCLUSIVIT\u00c9 BREST PROXIMIT\u00c9 CAPUCIN - Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 78.05m2 7\/8$

$EXCLUSIVIT\u00c9 BREST PROXIMIT\u00c9 CAPUCIN - Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 78.05m2 8\/8$

Exclusif

$EXCLUSIVIT\u00c9 BREST PROXIMIT\u00c9 CAPUCIN - Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 78.05m2 1\/8$

$EXCLUSIVIT\u00c9 BREST PROXIMIT\u00c9 CAPUCIN - Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 78.05m2 2\/8$

$EXCLUSIVIT\u00c9 BREST PROXIMIT\u00c9 CAPUCIN - Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 78.05m2 3\/8$

$EXCLUSIVIT\u00c9 BREST PROXIMIT\u00c9 CAPUCIN - Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 78.05m2 4\/8$

$EXCLUSIVIT\u00c9 BREST PROXIMIT\u00c9 CAPUCIN - Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 78.05m2 5\/8$

$EXCLUSIVIT\u00c9 BREST PROXIMIT\u00c9 CAPUCIN - Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 78.05m2 6\/8$

$EXCLUSIVIT\u00c9 BREST PROXIMIT\u00c9 CAPUCIN - Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 78.05m2 7\/8$

$EXCLUSIVIT\u00c9 BREST PROXIMIT\u00c9 CAPUCIN - Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 78.05m2 8\/8$

Référence T1818

EXCLUSIVITÉ BREST PROXIMITÉ CAPUCIN - Appartement 4 pièce(s) 78.05m2,
Brest 29200

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

78 m²

Classe énergie

Emission GES

€159 750 **

€159 750 honoraires inclus €150 000 hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A proximité du tram et des commerces, à mi-chemin entre recouvrance et les capucins dans une copropriété de bon standing bien entretenue, agréable appartement de type 4 situé au DERNIER ÉTAGE. Il se compose d'une entrée, un double séjour sans vis à vis profitant d'une vue dégagée sur la ville, un balcon disposant d'une vue mer. La cuisine est aménagée semi-équipée, le dégagement dessert les deux grandes chambres, la salle de bains et un grand placard. Cave. Place de parking privative. Libre de locataire. RAVALEMENT RECENT

** €159 750 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1938€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
RECOUVRANCE
Vue Mer
Oui
Exposition
Est-Ouest
Vue
dégagée
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
2 Km
Distance Train
5 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
159750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
602 EUR
Charges copropriété
82.03 EUR / mois
Provision sur charges
63 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
160
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
984.39 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78.05 m2
Surface séjour
16.73 m2

Extérieur

Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Dalle
Béton
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
Place extérieur N° 249
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Travaux à prévoir
Remplacement des fenêtres d'origine pour des raison de classification énergétique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1938 EUR

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$Oc\u00e9anic immobilier Brest$

Océanic immobilier Brest

22, rue de Lyon, 29200 BREST

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 984.39€.
Affichage des informations légales : Océanic immobilier Brest | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 22, rue de Lyon - 29200 BREST | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SAS | Capital social : 155 000 Euros | Assurance RCP : Générali IARD |
Carte T : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : -CEGC. | N° de caisse de garantie : -28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : -110 000 € | Carte G : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190GES191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : Gestion : 800 000€ | Carte S : CPI29012016000007291 | Date de délivrance : 2019-05-10 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28190SYN191 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 700 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard saint germain PARIS 75007 | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante