Vente maison 106 m², Le conquet 29217Finistère
Référence 5221

Maison 6 pièces LE CONQUET,
Le conquet 29217

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
106 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€441 000 **
€441 000 honoraires inclus €420 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Venez découvrir cette magnifique maison en pierres de taille idéalement située à quelques pas du bourg, des plages et du GR34 offrant une vue imprenable sur la mer d'Iroise depuis l'étage.

L'entrée dispose d'un placard/dressing desservant une pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée indépendante et un coin buanderie.
Côté nuit, l'étage comprend quatre chambres avec dressing et une salle de bains.
Les chambres exposées sud-est vous donne une belle visibilité sur la mer et sa côte sauvage.
La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, un espace atelier et stockage. Le terrain, entièrement clos et sans vis à vis vous permettra de profiter des belles journées en toute intimité.

La maison a subit des travaux de rénovation de qualités en 2016: Toiture, menuiseries, électricité, plomberie, isolation par l'intérieur et des combles. La décoration et l'agencement sont sobres, soignées et parfaitement épurées.
Extrêmement bien entretenue, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible et confortable à proximité de l'océan.
Opportunité particulièrement rare sur le marché..
** €441 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2900€. Pour la date de référence 03/10/2024.

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29217
  • Ville
    LE CONQUET
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Mer et Arboré
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    0.15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    19.1 m2
  • Surface terrain
    553 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Surface Sous-Sol
    57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    Deux accès
    Parking extérieur
    Soul-sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie, Palissade
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    03/10/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR

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Oc\u00e9anic immobilier Saint-Renan
Océanic immobilier Saint-Renan
47, rue Saint Yves, 29290 ST RENAN
Mentions légales
Affichage des informations légales : Océanic immobilier Saint-Renan | Raison sociale : SAS JANIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 47, rue Saint Yves - 29290 ST RENAN | Siret : 30696518700025 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR77306965187 | Forme juridique : SAS | Capital social : 19 440 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 2901 2017 000 023 200 | Date de délivrance : 2020-12-19 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30634TRA221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000 € | Carte G : CPI 2901 2017 000 023 200 | Date de délivrance : 2020-12-19 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30634GES221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : Gestion : 700 000 € | Carte S : CPI 2901 2017 000 023 200 | Date de délivrance : 2020-12-19 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30634SYN221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard saint germain PARIS 75007 | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
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