Vente maison 83 m², Porspoder 29840Finistère
Référence SR8312

Maison 5 pièces 83 m2,
Porspoder 29840

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
83 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
€312 700 **
€312 700 honoraires inclus €295 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Situation exceptionnelle et rare pour cette charmante maison à l'accès direct au GR34 et la vue imprenable sur le Port de Mazou.
Située en zone naturelle et implantée sur un terrain de 2164 m2, cette maison au bâti historique vous apportera calme et sérénité.
La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée et un coin cuisine. A l'étage, un palier dessert deux chambres en plancher bois ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, un grenier aménageable.
Riche de son environnement, la maison et ses espaces sont idéals pour un projet de maison de famille, de maison de vacances, location saisonnière ou une activité de chambre d'hôtes/gîtes.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un environnement préservé en Bretagne

** €312 700 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Bord de mer
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    312700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface terrain
    2164 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Hauteur sous plafond
    2.14 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique (SPANC conforme)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    375 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Océanic immobilier Brest | Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 22, rue de Lyon - 29200 BREST | Siret : 48949095300051 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489490953 | Forme juridique : SAS | Capital social : 155 000 Euros | Assurance RCP : Générali IARD |
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