Vente maison 179 m², Plouarzel 29810Finistère
Référence SR8323

Exclusivité Maison 8 pièces 165m2,
Plouarzel 29810

2 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
5 chambre(s)
179 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€377 999 **
€377 999 honoraires inclus €360 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
A la recherche d'une propriété dans un environnement calme et paisible, venez visiter cette maison en pleine nature édifiée sur un terrain de plus de 2000 m2. La maison a été rénové en 2011 et comprend une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'un salon lumineux donnant un accès immédiat à la terrasse et au grand jardin arboré. Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une partie nuit dotée d'une suite parentale et d'un bureau. A l'étage, le pallier dessert trois belles chambres, une pièce à aménager et une salle de bains. La maison dispose par ailleurs d'une pièce type mezzanine à aménager selon vos souhaits (bureau, chambre, pièce détente).
En extérieur, une terrasse plein ouest et un bel espace végétal et arboré pour vous permettre de profiter de la nature environnante ainsi qu'une vue sur l'Aber Ildut. A l'entrée de la propriété, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un grand sous-sol pour le stockage.
Un bel espace de vie, à visiter sans tarder!
** €377 999 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    377999 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    179 m2
  • Surface estimée
    160 m2 environ
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    2025 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Surface Sous-Sol
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Assainissement 2000 mise aux normes

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    Fosse septique, épandage
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4050 EUR

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Oc\u00e9anic immobilier Saint-Renan
Océanic immobilier Saint-Renan
47, rue Saint Yves, 29290 ST RENAN
Mentions légales
Affichage des informations légales : Océanic immobilier Saint-Renan | Raison sociale : SAS JANIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 47, rue Saint Yves - 29290 ST RENAN | Siret : 30696518700025 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR77306965187 | Forme juridique : SAS | Capital social : 19 440 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 2901 2017 000 023 200 | Date de délivrance : 2020-12-19 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30634TRA221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000 € | Carte G : CPI 2901 2017 000 023 200 | Date de délivrance : 2020-12-19 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30634GES221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : Gestion : 700 000 € | Carte S : CPI 2901 2017 000 023 200 | Date de délivrance : 2020-12-19 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30634SYN221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard saint germain PARIS 75007 | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
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